湾区针对首次购房者推出的一项新计划将为居民提供高达20万美元的首付援助，让他们更轻松地实现拥有住房的目标。

住房准入计划由位于圣何塞的非营利性组织硅谷住房信托基金创建，将提供最高达房屋购买价40%的首付援助，最高金额为20万美元。

该计划专门针对阿拉米达县和康特拉科斯塔县的首次购房者。

如何运作？

首付援助以30年延期贷款的形式提供，这意味着购房者将无需每月支付本金或利息。首付援助将在贷款期限结束时支付。

如果购房者在贷款期限结束前出售其房产，则在出售时应退还首付援助。

该计划将为康特拉科斯塔县和阿拉米达县的独户住宅、联排别墅和公寓提供首付援助。

如何申请

硅谷住房信托购房者项目经理Hong Ngo表示，申请将于5月开放。

与此同时，潜在的购房者可以在 https://housingtrustsv.org/programs/homebuyer-assistance/home-access-loan-program/ 上注册，以便在申请期开始时收到通知。

谁有资格参加该计划

该计划面向阿拉米达县和康特拉科斯塔县符合一定收入要求的首次购房者开放。

根据加州住房金融局的定义，首次购房者是指“过去三年内没有拥有和居住过自己的住房，并且过去三年内没有住在配偶拥有的住房中的人” 。

要符合该计划的资格，购房者的家庭收入不能超过该县平均收入的80%。

在阿拉米达县，这意味着单人家庭的收入必须低于84,600美元才有资格。

阿拉米达县一个四口之家的收入上限为120,800美元。

除了满足首次购房者和收入要求外，申请人还必须交付至少3%的房屋购买价，通过美国住房和城市发展部完成购房者教育课程，并获得计划批准的贷款机构的预先批准。

该计划的资金来源是什么

硅谷住房信托指出，来自该非营利组织的CalHome再利用基金为该计划提供的资金有限。

CalHome是加州住房和社区发展部推出的一项州计划。该计划向非营利组织和硅谷住房信托等组织提供补助金，然后通过贷款的形式发放给首次购房者。

CalHome不直接向购房者提供资金。

阿拉米达县的平均房价是多少

根据Zillow的数据，阿拉米达县的平均房屋售价为1,009,167美元，而平均挂牌价格为858,600美元。

康特拉科斯塔县的平均房价是多少

据Zillow数据，康特拉科斯塔县的平均房屋售价为756,833美元，而平均挂牌价格为723,796美元。

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