据洲际交易所（Intercontinental Exchange，ICE）的最新数据，美国房地产市场已接近停滞，全国前100个房地产市场中超过一半的房价目前低于峰值水平。

ICE指数显示，6月份全美房价涨幅放缓至1.3%，为两年来的最低水平，低于上个月的1.6%。在最大的100个市场中，目前有51个市场的价格低于峰值，近三分之一的市场价格较近期高点下跌了至少一个百分点。

公寓市场表现最为疲软，公寓价格同比下跌1.4%，而独栋住宅价格则上涨1.6%。ICE表示，总体而言，全国房价经季节性调整后环比仅上涨0.03%，这表明房价上涨有进一步放缓的趋势。ICE称，市场正处于“关键拐点”。

持续高企的房贷利率使许多美国人无力承担月供，这持续拖累了住房需求。即使近期有所下降，30年期贷款的典型利率仍接近7%。一些地区（尤其是南部和西部）的待售房屋数量有所增加，抵消了这一影响，但许多市场的供应仍然紧张。

美国部分地区的房主已经看到财富缩水。

据ICE称，德克萨斯州奥斯汀-朗德罗克-圣马科斯都市区以及旧金山的房价中值已较峰值下跌逾10万美元。6月份月度跌幅最大的10个主要市场中，佛罗里达州占据了9个。其中两个地区，北港-布雷登顿-萨拉索塔和开普科勒尔-迈尔斯堡，房价在2022年6月达到峰值，此后已下跌逾5万美元。

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